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Maison Gujan-Mestras

405 300 €

La Hume, maison de ville 3ch, garage et extérieur

A vendre à La Hume, maison de ville lumineuse avec garage et terrasse.

A deux pas des commodités, la gare, le port, la plage, venez découvrir cette maison de ville d'environ 98m² proposant 3 chambres, cour et garage.
En rez-de chaussée, la pièce de vie grâce à ses grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, cuisine aménagée et équipée et cellier attenant ; dégagement, wc et garage avec espace buanderie.

L'étage propose un palier avec espace bureau/détente, 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle d'eau avec wc.

A retenir, cette maison de ville est très lumineuse, grâce à sa triple exposition (Est/Sud/Ouest) ; son agencement se veut fonctionnel et son extérieur très cosy.

Contactez nous rapidement pour visiter cette maison idéalement située proposant 3 chambres avec garage et place de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : AM 785-COMPANY37601IEB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Gujan-Mestras
  • Code postal : 33470

Montant

  • Prix : 405 300 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 98 m²
  • Surface habitable : 98 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/184/2025/03/23/5/250/250/graphe/habitation/0/98/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/184/2025/03/23/5/250/250/graphe/habitation/0/98/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1314€ et 1779€

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1 Rue du Port

33980 Audenge

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