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Maison Audenge

510 000 €

Maison familiale de plain-pied avec piscine et garage

Maison de plain-pied avec piscine et jardin

Découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 112m², offrant un cadre de vie agréable et un confort moderne.

Située sur un terrain de 900 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de tranquillité.
Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le cellier de plus de 7m², accessible depuis la cuisine, est un véritable atout comme espace de rangement. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC viennent compléter ce bien qui n'attend plus que vous y posiez vos valises.

Côté extérieur, le jardin est un espace de détente où vous pourrez profiter de la nature. La piscine chauffée est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées ensoleillées et profiter du pool-house.

Au calme tout en étant à proximité des écoles et du centre-ville, l'emplacement de cette maison finira de vous charmer.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : AM 784-COMPANY37601IEB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980

Montant

  • Prix : 510 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 112,44 m²
  • Surface habitable : 112,44 m²
  • Surface terrain : 900 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/49/2025/02/24/1/250/250/graphe/habitation/0/112.44/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/49/2025/02/24/1/250/250/graphe/habitation/0/112.44/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€

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AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port

33980 Audenge

Téléphone : 05-56-82-93-08