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Constructible Audenge

250 000 €

Terrain constructible à deux pas du centre-ville, au calme

Audenge, EN EXCLUSIVITE, à découvrir terrain avec maison à démolir pour laisser libre cours à un projet de construction
A moins de 500m du coeur de ville, ses commerces, ses transports en commun venez découvrir ce terrain idéalement situé pour votre projet de maison individuelle. Parcelle d'environ 696m² située en angle de rue et exposée Est/Ouest.

Une fois la maison existante démolie, libre à vous de concevoir la maison de vos rêves.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités de cette parcelle.

Audenge, avec ses nombreux atouts, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, crèche, groupe scolaire, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles mais également vous accéderez à des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : AM 768-2-COMPANY37601IEB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Terrain

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980

Montant

  • Prix : 250 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 696 m²

Divers

  • Jardin : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/324/2024/11/04/70/250/250/graphe/autre/0/696/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/324/2024/11/04/70/250/250/graphe/autre/0/696/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2950€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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AGENCE ODEIA IMMOBILIER

1 Rue du Port

33980 Audenge

Téléphone : 05-56-82-93-08