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Maison Audenge

A Audenge - Au calme - Maison de plain-pied avec dépendance

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 165m²

164.59 m²

4 chambres

terrain de 904.00 m²

Réf. : VM2040-COMPANY37601IEB

Nouveauté

Maison - 6 pièces - 164,59 m² - Audenge

Découvrez cette maison familiale de plain-pied et sa dépendance
Située dans la commune d'Audenge, dans un quartier calme tout en étant à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale de plain-pied d'environ 160m² n'attend plus que vous.

L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 46 m², idéal pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, le cellier attenant vous apportera de l'espace de rangement supplémentaire. Envie d'une ambiance différente, installez vous dans la véranda ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine.

Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces dédiés à vos passions. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Un garage vient compléter ce bien.

Sur une parcelle de 904 m², profitez d'une piscine au sel, chauffée, mesurant 3,50 x 7,50m. Vous trouverez également une dépendance d'environ 35m² composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis ou pour de la location.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 Avis
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Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : VM2040-COMPANY37601IEB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 630 000 €
  • Prix honoraires exclus : 605 000 €
  • Honoraires : 4,13% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 164,59 m²
  • Surface habitable : 164,59 m²
  • Surface terrain : 904 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Divers

  • Piscine : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/70/2023/03/10/2/450/450/graphe/habitation/0/164.59/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/70/2023/03/10/2/450/450/graphe/habitation/0/164.59/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 740€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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