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Appartement Audenge

Dans un environnement verdoyant à proximité du centre-ville

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

43.10 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : AM 746-COMPANY37601IEB

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 43,10 m² - Audenge

Découvrez ce Charmant Appartement T2 à Audenge

Situé à environ 1km du coeur d'Audenge, cet appartement T2 d'une superficie Carrez de 43.10 m², au premier étage d'une résidence de deux étages, vous offre un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'une exposition Ouest et de deux ouvertures, dont une sur un balcon couvert de plus de 5m², garantissant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée.

Le séjour de 16 m² est le coeur de l'appartement, la cuisine, bien que non équipée, est un espace fonctionnel et pratique que vous pourrez aménager à votre goût. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien.

La résidence bénéficie d'une piscine sécurisée, d'un parc verdoyant, de locaux pour les vélos, d'un accès à la forêt et son parcours de santé.

Copropriété de 208 lots dont 80 lots principaux d'habitation - charges annuelles de copropriété de 991€ - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et confortable à Audenge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez ce Charmant Appartement T2 à Audenge

247 Avis
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Informations sur ce bien à Audenge

Général

  • Réf. : AM 746-COMPANY37601IEB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Audenge
  • Code postal : 33980
  • Département : Gironde (33)

Montant

  • Prix : 166 110 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,10 m²
  • Surface habitable : 43,10 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 208

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/133/2024/07/31/3/450/450/graphe/habitation/0/43.1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/133/2024/07/31/3/450/450/graphe/habitation/0/43.1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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