Local commercial Audenge

A LOUER LOCAL COMMERCIAL

Location Local commercial, surface 281m²

281.00 m²

Réf. : MARMIC-COMPANY37601IEB

Nouveauté

Bureaux - 281 m² - Audenge

Local commercial avec entrepôt situé dans le parc d'activité d'Audenge, d'environ 281.26m² pour l'ensemble.

Une partie magasin carrelée sur toute la surface, murs blancs, chauffage électrique. Une partie vestiaire avec douche, un bureau et un sanitaire complète les locaux.
Les locaux peuvent être disponibles à partir de début Mars 2025.
Les locaux sont loués entièrement vide (sans les rayonnages métalliques visibles sur les photos).
L'ensemble est en très bon d'usage. DPE: VIERGE

Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1801.53€ + TVA 360.31€ + 225€/mois prov/chg Taxes foncières SOIT 2386.84 euros TTC/MENSUEL.
Dépôt de garantie: 3600.00 euros
Honoraires agence à la charge du locataire : 3242.00€ TTC dont 843.00€ d'état des lieux.

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Informations sur ce bien à Audenge

Général

Réf. : MARMIC-COMPANY37601IEB
Catégorie : Location
Type de bien : Bureaux
Disponibilité : 01/03/2025

Localisation

Ville : Audenge
Code postal : 33980
Département : Gironde (33)

Montant

Loyer : 1 802 € par mois, charges comprises
Charges : 225 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 3 242 €
Dépot de garantie : 3 600 €